这项实行了25年的规定作废了!你能省下好几万...

武汉农村商业银行 2018-06-19 16:40:31

近日,司法部发布通知,继承、赠与房产办理登记事项可以不用“强制公证”了。至此,颁布于1991年、适用了25年的“强制公证”规定做法作废,这对我们生活有哪些影响,一起来看~




3种房屋产权变更登记无须再公证


①继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。


②赠与房产。


涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。





无须公证将省下好几万


据了解,办理房产赠与的公证案件绝大多数是亲属,其中以直系亲属,特别是父母对子女赠与的情况居多,原因大多是为了子女结婚,或者是老人为了生前安排好财产以避免日后发生继承纠纷。


新政策实施前,当事人办理房产过户时必须提交赠与公证书或接受赠与公证书。而办理这项赠与公证要根据实际受益额,也就是房价,按阶梯比例收取一定的公证费用,这对动辄数百万的房价着实是一笔不小的费用。




以福建省厦门市为例,按照《厦门市公证处公证收费标准》,办理遗嘱公证费用为100元/件,确认遗嘱效力为400元/件,而证明财产继承,赠与和遗赠,公证费按受益额的2%收取。


所以,新政策实施后,仅公证一项就能为当事人省下好几万的费用


除了房产公证政策变了,小编了解到,房产证也即将消失,被不动产权证书所取代,目前国内现在已有30多个省级行政区发出了首本不动产权证书。


按照国土资源部的相关工作安排,要力争2016年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。不动产权证书将给你我的生活带来怎样的影响?你也必须要知道~






就权利人的实质影响而言,不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明,可以为入学、就医、出国等作为证明和担保旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“不变不换”原则,权利不变动,簿证不更换,依法办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证。


(综合自网络,部分来源:央视财经)

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